Para Venda

Além do valor de aquisição, o comprador deve contar com o IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis, variável conforme o valor e a finalidade do imóvel), o Imposto do Selo (0,8% sobre o valor da escritura) e os custos de registo e emolumentos notariais / Casa Pronta.

Após o acordo sobre o preço e as condições, é assinado o CPCV, momento em que o comprador paga habitualmente um sinal entre 10% e 20% do valor do imóvel. O contrato define o prazo para a escritura definitiva e protege juridicamente ambas as partes.

É necessário um documento de identificação (Cartão de Cidadão ou Passaporte), o NIF (Número de Identificação Fiscal português, obrigatório mesmo para não residentes), comprovativo de morada e, caso aplicável, uma conta bancária em Portugal.

Os imóveis Coming Soon encontram-se em fase final de preparação fotográfica ou validação documental, mas já aceitam manifestações de interesse e visitas privadas. Os imóveis Com Planos incluem projeto de arquitetura ou remodelação desenhado para o espaço.

Sim. Os bancos portugueses financiam não residentes, geralmente entre 60% e 80% do valor de avaliação ou de aquisição (o menor dos dois), mediante análise dos rendimentos no país de origem.